Вынос границ участка в натуру по ЕГРН
Вынос границ в натуру — это перенос координат поворотных точек участка из ЕГРН на местность с закреплением межевыми знаками. Чтобы границы были не “на глаз”, а точно — используем инструментальные измерения и данные съёмки: БПЛА (аэрофотосъёмка) или МЛС на оборудовании ТОПОДРОН. Так можно не только вынести точки, но и сопоставить их с фактическим ограждением/застройкой и исключить риски.
Услуга помогает точно определить фактическое расположение границ, снизить риски споров и корректно планировать работы на участке — от установки забора до строительства и эксплуатации объектов.
Кому и когда нужен вынос границ
Вынос обязателен, когда важны точность, подтверждение и контроль фактического землепользования.
Частным собственникам
• перед установкой забора, ворот, хозпостроек;
• перед строительством дома, бани, гаража;
• при покупке/продаже участка — проверить границы по ЕГРН;
• при спорах с соседями или сомнениях в правильности ограждения.
Бизнесу и промышленным объектам
• перед стартом строительства и подготовкой площадки (ограждение, временные дороги, складирование);
• при размещении сооружений и коммуникаций вблизи границы;
• при аренде/выкупе/консолидации земель — контроль фактического землепользования;
• для управления подрядчиками и исключения выхода работ за границы участка;
• для линейных объектов и коридоров работ (по согласованной схеме точек).
Что входит в услугу
Делаем так, чтобы результат был понятным на земле и подтверждённым документально.
- Проверка исходных данных: кадастровый номер / выписка ЕГРН / межевой план (координаты точек).
- Инструментальная привязка и контроль по данным съёмки: БПЛА или МЛС (ТОПОДРОН).
- Перенос координат поворотных точек на местность (вынос границы).
- Закрепление точек межевыми знаками (по согласованию: временно/постоянно).
- Подготовка и передача акта (схемы) выноса — для смежников/подрядчиков/фиксации результата.
Как используем съёмку БПЛА и МЛС (ТОПОДРОН)
Съёмка даёт “картину на местности”: видно заборы, строения, дороги и фактическое пользование.
БПЛА (аэрофотосъёмка)
Получаем ортофотоплан и/или 3D-материалы, чтобы сопоставить границы ЕГРН с фактическими объектами: ограждением, застройкой, подъездами. Удобно для участков любой формы и для подготовки к строительству.
МЛС на оборудовании ТОПОДРОН
Мобильное лазерное сканирование даёт детальное облако точек и точную геометрию объектов рядом с границей. Особенно полезно для протяжённых участков, линейных объектов, промплощадок и зон с плотной инфраструктурой.
По задаче можно ограничиться выносом точек, либо дополнить вынос съёмкой (БПЛА/МЛС) для наглядного контроля фактического ограждения и планирования работ.
Этапы выполнения работ
От исходных данных до закрепления точек и выдачи документов.
Сначала фиксируем исходные координаты, затем выполняем съёмку/контроль и вынос точек на местности с закреплением.
Итог работ
То, что вы “держите в руках” и видите на местности.
Границы обозначены
Поворотные точки границы закреплены межевыми знаками — можно строить/ставить забор без риска «выйти за ЕГРН».
Акт (схема) выноса
Подтверждение выполненных работ — удобно для урегулирования вопросов со смежниками и контроля подрядчиков.
Понимание рисков
По материалам БПЛА/МЛС видно фактическое положение ограждений/объектов относительно границы — меньше спорных ситуаций.
Не все понятно
Если у вас есть вопросы и нужна консультация, напишите нам на support@topodrone.ru — подробно все расскажем, подскажем по ТЗ, форматам выдачи и срокам.
