Клиент
Частным собственникам
- Перед установкой забора, ворот, хозпостроек.
- Перед строительством дома, бани, гаража.
- При покупке/продаже участка: проверить границы по ЕГРН.
- При спорах с соседями или сомнениях в правильности ограждения.
Кадастровая съемка и вынос границ в натуру
Выполняем кадастровую съемку и вынос границ в натуру: переносим координаты из ЕГРН на местность, фиксируем поворотные точки и закрепляем их межевыми знаками. Работаем на оборудовании TOPODRONE: БПЛА (АФС, ВЛС) и МЛС; на сложных участках без ГНСС используем SLAM.
Помогаем выявить расхождения, снизить риск споров и точно спланировать работы на участке. Работаем по всей России, оборудование в реестре СИ.
Кому и когда нужен вынос границ
Вынос обязателен, когда важны точность, подтверждение и контроль фактического землепользования.
Клиент
Бизнесу и промышленным объектам
- Перед стартом строительства и подготовкой площадки (ограждение, временные дороги, складирование).
- При размещении сооружений и коммуникаций вблизи границы.
- При аренде/выкупе/консолидации земель: контроль фактического землепользования.
- Для управления подрядчиками и исключения выхода работ за границы участка.
- Для линейных объектов и коридоров работ (по согласованной схеме точек).
Что входит в услугу
Делаем так, чтобы результат был понятным на земле и подтвержденным документально.
Состав работ
- Проверка исходных данных: кадастровый номер / выписка ЕГРН / межевой план (координаты точек).
- Инструментальная привязка и контроль по данным съемки: БПЛА или МЛС (TOPODRONE).
- Перенос координат поворотных точек на местность (вынос границы).
- Закрепление точек межевыми знаками (по согласованию: временно/постоянно).
- Подготовка и передача акта (схемы) выноса для смежников/подрядчиков/фиксации результата.
Технологии съемки
Подбираем оборудование и методику под площадь, условия и требования к результату.
БПЛА
Фотограмметрия + LiDAR
Сбор данных по площади: фотограмметрия дает детальное ортофото, LiDAR — плотную геометрию рельефа/поверхности. Выбираем метод или комбинацию под задачу и условия объекта.
МЛС
Мобильное лазерное сканирование
Наземная детализация на локальных участках: инфраструктура, проезды, площадки, примыкания и зоны, где нужна более плотная геометрия на уровне объектов.
SLAM
Лазерное SLAM-сканирование
Для участков со сложной геометрией и ограничениями условий (под навесами, в плотной застройке, в местах ограниченного доступа). Методика контроля качества и состав выдачи согласуются заранее.
В рамках выноса границ съемка может быть обязательной или опциональной — в зависимости от ситуации на объекте (забор, застройка, спорные места, ограничения доступа). Точность — до 5 см.
Этапы выполнения работ
От исходных данных до закрепления точек и выдачи документов.
Заявка и проверка данных
Уточняем задачу, получаем кадастровый номер или координаты точек. Проверяем выписку ЕГРН/межевой план и готовим перечень поворотных точек для выноса.
Съемка участка
Выполняем съемку по выбранной технологии: БПЛА (АФС, ВЛС), МЛС (автомобиль/рюкзак) или SLAM-сканирование для максимальной детализации в условиях отсутствия ГНСС.
Обработка и сопоставление
Готовим материалы и сверяем с координатами ЕГРН. Видим расхождения по забору/объектам и заранее снимаем спорные вопросы.
Вынос и закрепление точек
Переносим поворотные точки границы на местность и закрепляем межевыми знаками (временно/постоянно — по согласованию). Показываем точки и поясняем прохождение границы.
Документы и передача результата
Передаем акт (схему) выноса и поясняем, где допустимо ставить ограждения/размещать объекты. Документы подходят для работы со смежниками и подрядчиками.
Выходные данные
Документы по выносу и материалы съемки (если выполнялась) — состав согласуем под задачу.
АФС
АФС: границы на ортофото
- Ортофотоплан (GeoTIFF/JPG + привязка) с отображением границ/точек по данным ЕГРН (по согласованной схеме).
- Акт (схема) выноса границ в натуру с указанием вынесенных поворотных точек.
- Ведомость поворотных точек: номера точек, координаты по ЕГРН, отметки по закреплению (временно/постоянно).
- Фотофиксация межевых знаков и точек выноса (по согласованию).
ВЛС
ВЛС: облако точек
- Облако точек (LAS/LAZ) по результатам ВЛС.
- ЦМР/ЦМП и производные модели (по согласованию).
- Топоплан/ситуационный план (DWG/DXF/PDF) — по ТЗ и требуемому масштабу.
- Материалы контроля и сопоставления с ЕГРН (при необходимости подтверждения в спорных местах).
Примеры проектов
АФС
Кадастровая съемка частной застройки
SLAM-сканирование
Комплекс и прилегающая территория
Сроки и стоимость
Сроки — от 1–2 дней до нескольких недель. Стоимость — по запросу после короткого ТЗ.
Сроки
Зависят от площади и состава выдачи
На сроки влияют: площадь, сложность условий, выбор (фото или LiDAR), необходимость МЛС/SLAM на локальных участках и перечень выходных материалов (план, ортофото, модели, облако).
Стоимость
По запросу (после ТЗ)
Цена зависит от масштаба (1:500–1:5000), площади, выбранной технологии (БПЛА фото/LiDAR, МЛС, SLAM), состава слоев/объектов и форматов. Оплата — по факту выполненных работ.
Не все понятно
Если у вас есть вопросы и нужна консультация, напишите нам на support@topodrone.ru — подробно все расскажем, подскажем по ТЗ, форматам выдачи и срокам.
